ارزان‌ترین سوئیت‌ها در تهران

همه‌ی مردم ایران با پایتخت ایران زمین آشنا هستند. سومین شهر بزرگ و پرجمعیت خاورمیانه و جز پرجمعیت‌ترین شهرهای جهان نیز به حساب می‌آید.

با اینکه در شمال تهران می‌توان لوکس‌ترین و با امکانات‌ترین رستوران‌ها، جاذبه‌های گردشگری و هتل‌ها را یافت و قیمت و نرخ استفاده از این امکانات برای هر کسی مقدور نیست ولی این باعث نمی‌شود که مردم با درآمد پایین تر نتوانند از امکانات تهران استفاده کنند.

به همین نسبت که به جنوب تهران پیش برویم قیمت‌ها به مراتب کمتر شده آب و هوا به دلیل دوری از رشته کوه‌های البرز گرمتر می‌شود.

در این مقاله به سراغ ارزان‌ترین سوئیت‌ها در تهران می‌رویم. این محتوا برای شما اگر قصد سفر به تهران را دارید بسیار مناسب است زیرا هیچ نیازی نیست خود را نگران اقامت خود کنید زیرا سپنجا شرایطی را فراهم نموده تا به صورت آنلاین رزرو به اجاره سوئیت در تهران بپردازید و مراحل را خیلی راحت انجام دهید و با ارائه خدماتی عالی سفری خاطره انگیز برای شما عزیزان رقم بزند. در ادامه به معرفی قیمت سوئیت‌ها در مناطق مختلف تهران می‌پردازیم.

سوئیت‌های ارزان قیمت

به طور کلی ارزان‌ترین سوئیت‌ها در تهران به مناطق جنوب تهران مربوط می‌شود. خانه و آپارتمانی را به عنوان مسکن ارزان قیمت نام می‌بریم که قیمت هر متر مربع آن از متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران کمتر باشد.

بانک مرکزی در مرداد ماه ۱۴۰۰، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران ۳۰ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان اعلام کرد. طبق این آمار معاملات انجام شده در شهر تهران را می‌توان به ۳ دسته تقسیم کرد که این ۳ مورد بر حسب مدت زمان از ساخت ملک تعیین می‌شود.

املاک با عمر بنا تا ۵ سال با سهم ۳۶ درصد در رتبه اول قرار می‌گیرند.

املاک با عمر بنا ۵ تا ۱۶ سال با سهم ۳۴ درصد در رتبه دوم قرار می‌گیرند.

املاک با عمر بنا بالای ۱۵ سال با سهم ۳۰ درصد در رتبه سوم قرار می‌گیرند.

در ادامه این گزارش آمده است که بیشترین متوسط قیمت یک متر آپارتمان معامله شده، در منطقه یک کلان شهر تهران می‌باشد که با قیمت ۶۴ میلیون تومان بر  واحد یک متر مربع به اجاره داده شده است. در مقابل این قضیه کمترین متوسط قیمت به ازای یک متر مربع ۱۴ میلیون تومان است.

بانک مرکزی طبق اطلاعاتی که در این گزارش به نمایان گذاشته است، ۱۰ منطقه‌ای که خانه‌های ارزان‌تری نسبت به سایر مناطق تهران دارند معرفی کرده است که در ادامه این لیست به ترتیب آورده شده است.

مناطق ۱۸ – ۱۷ – ۲۰ – ۱۹ – ۱۵ – ۱۶ – ۱۲ – ۱۱ – ۱۰ – ۹

که به ترتیب متوسط قیمت در این مناطق به ازای یک متر مربع به تومان بیان شده است.

منطقه ۱۸ / ۱۲ میلیون

منطقه ۱۷ / ۱۴ میلیون

منطقه ۲۰ / ۱۴.۷ میلیون

منطقه ۱۹ / ۱۵ میلیون

منطقه ۱۵ / ۱۵.۵ میلیون

منطقه ۱۶ / ۱۵.۶ میلیون

منطقه ۱۲ / ۱۶.۷ میلیون

منطقه ۱۱ / ۱۹.۲ میلیون

منطقه ۱۰ / ۱۹.۷ میلیون

منطقه ۹ / ۲۰.۱ میلیون

نکات مورد توجه

نکاتی که در اینجا آورده شده است شما را به انتخاب ارزان‌ترین سوئیت‌ها در تهران راهنمایی می‌کند. البته به طور متوسط واحد قیمت‌هایی که قیمت یک متر مربع حدود ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان است، با سهم ۱۷ درصد بیش‌ترین میزان معاملات را در کلیه مناطق تهران به خود اختصاص داده‌اند.

به همین ترتیب حدود قیمتی ۲۰ تا ۲۵ میلیون تومان در رتبه دوم معاملات پرفروش قرار گرفته است. البته طبق آمار گفته شده توسط بانک مرکزی حدود ۵۹ درصد معاملات انجام شده در مسکن تهران در خرداد ماه کمتر از قیمت متوسط بوده است.

مورد دوم اینکه حدود ۳۰ درصد معاملات تهران بر حسب متراژ در حدود ۵۰ تا ۷۰ متر مربع بوده است و در ادامه‌ی همین گزارش آمده است که ۵۷ درصد معاملات مساکن تهران مربوط به املاک کمتر از ۸۰ متر مربع است.

لیست محلات ارزان قیمت در مناطق مختلف تهران

به طور کلی ارزان‌ترین سوئیت‌ها در تهران به املاک با متراژ کم مربوط می‌شود که در اینجا مناطق مختلف آورده شده است که بنا به متراژ ملک و عمر بنا ساختمان قیمت آن مشخص شده است. ( قیمت‌ها به تومان است)

محله پیروزی ( متراژ ۶۹ متر مربع – عمر بنا ۶ سال – قیمت در هر متر مربع ۲۹ میلیون )

محله پیروزی ( متراژ ۷۶ متر مربع – عمر بنا ۱۹ سال – قیمت در هر متر مربع ۱۸ میلیون )

محله پیروزی ( متراژ ۷۲ متر مربع – عمر بنا ۲۲ سال – قیمت در هر متر مربع ۱۴ میلیون )

محله پیروزی ( متراژ ۴۴ متر مربع – عمر بنا ۱۸ سال – قیمت در هر متر مربع ۲۱ میلیون )

محله پیروزی ( متراژ ۸۲ متر مربع – عمر بنا نوساز – قیمت در هر متر مربع ۱۸ میلیون )

محله جمالزاده ( متراژ ۵۴ متر مربع – عمر بنا ۳۰ سال – قیمت در هر متر مربع ۲۰ میلیون )

محله آزادی ( متراژ ۷۵ متر مربع – عمر بنا ۱۴ سال – قیمت در هر متر مربع ۲۴ میلیون )

محله جشنواره ( متراژ ۶۹ متر مربع – عمر بنا ۶ سال – قیمت در هر متر مربع ۲۹ میلیون )

محله جشنواره ( متراژ ۱۰۰ متر مربع – عمر بنا ۲۰ سال – قیمت در هر متر مربع ۲۶ میلیون )

محله جمهوری ( متراژ ۱۵۰ متر مربع – عمر بنا ۳۰ سال – قیمت در هر متر مربع ۱۷ میلیون )

محله میدان رسالت ( متراژ ۵۷ متر مربع – عمر بنا ۱۶ سال – قیمت در هر متر مربع ۲۷ میلیون )

محله تهران نو ( متراژ ۷۳ متر مربع – عمر بنا ۱۸ سال – قیمت در هر متر مربع ۲۲ میلیون )

محله نارمک ( متراژ ۵۶ متر مربع – عمر بنا ۲۶ سال – قیمت در هر متر مربع ۲۵ میلیون )

محله میدان شهدا ( متراژ ۶۳ متر مربع – عمر بنا ۱۰ سال – قیمت در هر متر مربع ۲۴ میلیون )

محله امام حسین ( متراژ ۶۰ متر مربع – عمر بنا ۵ سال – قیمت در هر متر مربع ۲۱ میلیون )

اقامت در سفری به تهران

گزینه‌های زیادی برای اقامت وجود دارد، اما شما می‌توانید با سپنجا و رزرو ارزان‌تریت سوئیت‌ها  در تهران در اقامتگاه‌های سپنجا با امکانات رفاهی بگذرانید. برای اقدام به اجاره ویلا از طریق سپنجا لازم است وارد سایت شوید و در قسمت ثبت نام مشخصات خود را وارد کرده تا صفحه کاربری شما ایجاد شود.

پس از آن به قسمت جستجو در سایت رفته و با وارد کردن مقصد مورد نظر، به بررسی اقامتگاه‌های نمایش داده شده بپردازید. همچنین می‌توانید با اعمال کردن فیلترهای قرار گرفته در سایت، در نمایش اقامتگاه‌ها محدودیت ایجاد کرده تا اقامتگاه‌ها مطابق با فیلترها نمایش داده شوند. با این کار می‌توانید به راحتی ویلا و سوئیت مبله مناسب و مورد نظر خود را رزرو کرده و زمان کمتری صرف کنید.

شرایط لغو ویلا رزرو شده

اگر در شرایطی هستید که مجبور به لغو ارزان‌ترین سوئیت‌ها در تهران شدید، می‌توانید به راحتی درخواست خود را با کارشناسان سپنجا در میان بگذارید. ما شرایط بسیار خوبی را برای لغو ویلا رزرو شده فراهم کرده‌ایم که به شرح زیر به صورت ۳ قانون آورده شده است:

لغو رزرو واحد اقامتی نوع اول ( آسان ): در صورتی که مستاجر ۲۴ ساعت قبل از ساعت ورود به مقصد خود اقدام به لغو رزرو کند، کل مبلغ پرداختی به شخص مورد نظر برگردانده می‌شود.

لغو رزرو واحد اقامتی نوع دوم ( متوسط ): در صورتی که دیرتر از بازه ی زمانی ۵ روزه اقدام به لغو ویلا رزرو شده نمایید، مبلغ برگشتی به شما با کسر هزینه ی شب اول اقامت بعلاوه ی ۵۰ درصد از هزینه‌ی شب‌های دیگر خواهد بود.

لغو رزرو واحد اقامتی نوع سوم ( سخت ): در مواردی که مستاجر ۷ روز قبل از ساعت ورود به مقصد مورد نظر، اقدام به لغو رزرو کند، ۵۰ درصد مبلغ پرداختی به شخص مورد نظر عودت داده می‌شود.

در همه‌ی موارد کارمزد سامانه سپنجا در هر شرایطی غیر قابل برگشت می‌باشد.

قوانین و مقررات سپنجا

این قوانین شامل موارد زیر است:

• به همراه داشتن کارت ملی در محل اقامت ضروری و الزامی است.
• از به همراه داشتن هرگونه حیوان خانگی در محل اقامت خودداری نمایید.
• از ایجاد هرگونه سروصدا در محل اقامت که منجر به آزار و اذیت دیگر ساکنین می‌شود، خودداری نمایید.
• اجاره ویلا برای افراد متأهل می‌باشد.
• اجاره ویلا یا آپارتمان با شرایط خاص برای مجردها نیز امکان‌پذیر است.

سخن آخر

همانطور که بحث شد کلان شهر تهران به دلیل مرکز توجه در ایران، خاورمیانه و جهان مسافران و گردشگران زیادی را به خود جلب می‌کند. برای اسکان دادن به این حجم از افراد و مسافران نیازمند حجم بالایی از اماکن و آپارتمان‌ها است.

در این مقاله به صورت خلاصه مناطق مختلف تهران را بررسی کرده‌ایم تا بتوانید املاک ارزان قیمت را در تهران به آسانی بیابید. حال اگر تا به الان از تهران دیدن نکرده‌اید، می‌توانید از طریق سپنجا اقدام به اجاره ارزان‌ترین سوئیت‌ها در تهران کرده و سفری خاطره انگیز را تجربه نمایید.

برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه می‌توانید با همکاران و کارشناسان سپنجا که به صورت ۲۴ ساعته در دسترس می‌باشند، ارتباط برقرار نمایید.